Sự khởi sắc của thị trường Bất động sản (TTBĐS) khiến môi giới bất động sản (BĐS) trở thành ngành hot trong những năm gần đây. Khoản hoa hồng lên tới hàng chục, hàng trăm triệu mỗi hợp đồng thành công khiến ngành nghề này có sức hút đặc biệt.

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất

VẬY KHÁC BIỆT GIỮA MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT VÀ CÒ NHÀ ĐẤT LỚN NHƯ THẾ NÀO?

Sự khởi sắc của thị trường Bất động sản (TTBĐS) khiến môi giới bất động sản (BĐS) trở thành ngành hot trong những năm gần đây. Khoản hoa hồng lên tới hàng chục, hàng trăm triệu mỗi hợp đồng thành công khiến ngành nghề này có sức hút đặc biệt.

Môi giới BĐS thường bị đánh đồng với “cò nhà đất” khiến người làm nghề ít nhiều phải chịu những kì thị, định kiến của xã hội. Nếu “cò nhà đất” hoạt động trôi nổi, mang tính chụp giật thì nhân viên môi giới BĐS thuộc những công ty địa ốc hoạt động có quy chế rõ ràng.

Môi giới BĐS là 1 nghề được pháp luật công nhận và có tổ chức nghề nghiệp riêng. Tháng 12/2011, Hội Môi giới BĐS Việt Nam chính thức thành lập. Sự ra đời của hội nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các nhà môi giới BĐS, hỗ trợ thành viên mở rộng quan hệ sản xuất kinh doanh, xúc tiến thương mại. Bên cạnh đó, hội có chức năng hoàn thiện, nâng cao nghiệp vụ, hướng tới chuẩn mực hóa hoạt động hành nghề môi giới BĐS. Sau hơn 5 năm hoạt động, đến nay Hội Môi giới BĐS Việt Nam có khoảng 20.000 hội viên.

Sự bùng nổ nhân sự môi giới BĐS trong những năm gần đây đã làm nảy sinh nhiều bất cập: các công ty tuyển dụng ồ ạt nhưng không chú trọng đào tạo, sự lộng hành của cò nhà đất… khiến thị trường lộn xộn, hoạt động thiếu chuyên nghiệp.

Nhằm chuẩn hóa đội ngũ những người hành nghề môi giới BĐS, chuyên nghiệp hóa hoạt động giao dịch BĐS, Bộ Xây dựng đã đưa ra Thông tư 11/2015/TT – BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch BĐS. Thông tư có hiệu lực từ ngày 16/2/2016. Theo đó, người môi giới BĐS phải thi sát hạch để nhận chứng chỉ hành nghề.

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất

Trước đây, người muốn được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS chỉ cần học qua một lớp đào tạo cơ bản rất ngắn, sau đó nộp đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố.

Nhưng nay người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS phải thi bắt buộc các nội dung như kiến thức cơ sở, bao gồm pháp luật liên quan đến kinh doanh BĐS, thị trường BĐS, đầu tư BĐS, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS và phần kiến thức chuyên môn, gồm tổng quan về dịch vụ môi trường BĐS, quy trình và kỹ năng môi giới BĐS, giải quyết tình huống trên thực tế…

Người dự thi sát hạch phải tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi và có đủ hồ sơ theo quy định thì được cấp chứng chỉ. Chứng chỉ có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 5 năm kể từ ngày được cấp.

Môi giới BĐS có vai trò quan trọng giúp khách hàng tiếp cận sản phẩm nhà đất phù hợp. Hàng loạt những vấn đề phát sinh trong quá trình mua bán mà khách hàng vấp phải như: Mua bán ra sao? Giá cả thế nào là phù hợp? Đặt cọc thế nào? Giấy tờ sang tên đăng bộ ra sao? Cách giao tiền, giao nhà? sẽ được giải quyết “gọn nhẹ” với sự xuất hiện của môi giới BĐS. Môi giới BĐS không đơn thuần là “người bán hàng”. Một nhân viên bán hàng chỉ đơn giản là tìm kiếm người mua, còn môi giới BĐS đóng vai trò “cầu nối” giữa người bán và người muốn mua BĐS.

Môi giới BĐS là ngành nghề mở rộng với nhiều đối tượng trong xã hội. Một người phụ nữ làm nội trợ, một nhân viên văn phòng, một sinh viên mới ra trường… hoàn toàn có thể bước chân vào nghề này. Không khắt khe về bằng cấp, không giới hạn độ tuổi, không đòi hỏi kinh nghiệm trước đó… nhưng để thành công trong nghề môi giới, người theo đuổi cần có tình yêu nghề và nỗ lực tự trau dồi các kĩ năng khi hành nghề.

Tham gia các khóa học chuyên nghiệp như Expert Talk để nâng cao kiến thức, kỹ năng môi giới là một điều kiện tiên quyết để phát triển bản thân trong nghề này.

Trở thành một nhà môi giới chuyên nghiệp, chính là đã giúp TTBĐS trở nên minh bạch và phát triển theo hướng chuyên nghiệp, góp phần làm gia tăng lợi ích của các bên tham gia vào thị trường này.

An An
(Theo Tuổi trẻ Online)

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất

Like, share và comment nếu quý khách thấy bài viết này hữu ích.

Bình luận

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất

QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS

Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
 

Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.

Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.

Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.

Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.

Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.

Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất

Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.

Địa chỉ:

CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BÌNH DƯƠNG 

Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất

Chuyên nghiệp – Uy tín – Cạnh tranh

Cung cấp giải pháp đăng tin bán nhà hoặc cho thuê nhà đất, dự án, giúp chủ nhà, môi giới, chủ dự án, chung cư lên các trang bất động sản lớn nhất giúp quý khách hàng bán hàng hoặc tìm sản phẩm một cách nhanh chóng.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn chi tiết:

Địa chỉ:

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, 

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, 

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, 

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, 

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, 

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, 

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, 

Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, Khác biệt giữa môi giới nhà đất và cò nhà đất, Bản tin Bất Động Sản Bình Dương, 

  • Giá bán 1.9 tỷ đồng
Căn hộ Studio River Gate Bến Văn Đồn

Mua bán căn hộ tại quận 4

  • Giá bán 1.9 tỷ đồng
Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
  • 1 Phòng ngủ
  • 1 Phòng tắm
  • 28
    m² - DT Xây dựng
8 tháng ago

Khu nhà ở Viet Sing Phú Chánh

  • Giá bán 1.9 tỷ đồng
Mặt tiền đường Dân Chủ, Xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, Bình Dương
  • 2 Phòng ngủ
  • 2 Phòng tắm
  • 67.5
1 năm ago
Nổi bật
  • Giá bán đất 800 triệu đồng
Đất dự án tại Bắc Tân Uyên

Đất dự án tại Bắc Tân Uyên

  • Giá bán đất 800 triệu đồng
Mặt tiền đường DT746, Xã Tân Lập, Huyện Bắc Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
  • 70
    m² - Đất nền
1 năm ago
Nổi bật
  • Giá bán đất 485 triệu đồng
Đất dự án tại Huyện Phú Giáo

Đất dự án tại Huyện Phú Giáo

  • Giá bán đất 485 triệu đồng
Đường DH 516, Xã An Long, Huyện Phú Giáo, Tỉnh Bình Dương
  • 100
    m² - DT Xây dựng
1 năm ago

Nhà dự án tại Bàu Bàng

  • Giá bán 910 triệu đồng
Đường ĐT 750, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương
  • 3 Phòng ngủ
  • 3 Phòng tắm
  • 70
    m² - Xây dựng
1 năm ago
  • Giá bán 3.1 tỷ đồng
  • 9 triệu đồng /tháng (cho thuê)
Mua bán nhà đất tại Xã Lai Hưng

Nhà mặt tiền tại Mỹ Phước 3

  • Giá bán 3.1 tỷ đồng
  • 9 triệu đồng /tháng (cho thuê)
Dự án Khu đô thị Mỹ Phước 3, Gần đường QL 13, Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
  • 4 Phòng ngủ
  • 6 Phòng tắm
  • 125
    m² - Xây dựng
1 năm ago

Văn bản hướng dẫn

SUPPORT 24/7

Bát động sản Bình Dương

Chọn loại bđs

Đã quan tâm

Nhà ở thương mại tại Thủ Dầu Một

  • Giá bán 3.3 tỷ đồng
  • 15 triệu đồng /tháng

Đất dự án tại Bắc Tân Uyên

  • Giá bán đất 800 triệu đồng

Nhà mặt tiền tại Mỹ Phước 3

  • Giá bán 3.1 tỷ đồng
  • 9 triệu đồng /tháng (cho thuê)

Căn hộ cho thuê tại Thủ Dầu Một

  • Giá cho thuê 8 triệu đồng /tháng

Biệt thự Jamona Golden Silk quận 7

  • Giá bán 14.5 tỷ đồng
  • 45 triệu đồng / tháng (cho thuê)

Compare listings

Compare