Anh chị đã phải tiết kiệm rất lâu để có đủ tiền mua nhà mới? Nhưng mua nhà là việc hệ trọng, vì vậy cần chuẩn bị thật kỹ trước khi quyết định để tránh những sai lầm đáng tiếc xảy đến. Sau đây sẽ chia sẻ 9 lưu ý cần biết khi mua nhà lần đầu

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Đầu tiên:  Xác định mục đích mua nhà để làm gì ?

Nhiều người mua nhà chỉ để ở, chỉ để kinh doanh nhưng có người mua nhà vừa để ở vừa để kinh doanh, hoặc mua nhà để đầu tư kiếm lời. Cần xác định ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp.

Các loại nhà lựa chọn: nhà phố liền kề hay biệt thự, nhà riêng lẻ mới xây hay nhà cũ, căn hộ hay shophouse?

Hoặc chúng ta xét thêm các yếu tố như: nhà cần bao nhiêu phòng, thiết kế ra sao, xem hướng nhà nào tốt cho vận mệnh theo phong thủy.

Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

Khi đã xác định được mục tiêu thì việc xác định thời điểm mua nhà cũng rất cần thiết. Khi xác định được thời điểm mua nhà chúng ta sẽ có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như sắp xếp thời gian tìm mua nhà.

Thật sự rất khó để ước tính đúng 100% tiền mua nhà nên nếu đã có khoảng 70% giá trị căn nhà hãy quyết định mua nhanh chóng. Tất nhiên căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu không quyết định mà chần chừ, giá có thể tăng lên. Lúc đó sẽ không có đủ tiền mua nhà nữa.

Thực tế hiện nay, nhiều người chọn giải pháp tài chính thông minh hơn. Họ không cần phải đợi đến khi có đủ tiền mới mua nhà mà sẽ chọn hình thức chọn hình thức mua nhà trả góp từ các dự án mà không cần tài sản khác thế chấp hoặc vay mua nhà từ ngân hàng hỗ trợ. Nhưng cũng cần có khoảng 50 – 70% giá trị căn nhà hãy quyết định mua và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo mỗi tháng sau khi trả nợ ngân hàng vẫn còn đủ chi trả cho sinh hoạt.

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính.

Thường thì chúng ta sẽ đi xem rất nhiều ngôi nhà mới đưa ra được quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà thật sự rất đẹp có vị trí tốt, tiện nghi, đầy đủ nội thất hiện đại, nhìn là thích ngay, có thể dọn vào ở liền. Tuy nhiên, mức tài chính lại quá hạn hẹp nhưng vì quá thích nên vẫn quyết định mua ngôi nhà vượt quá khả năng. Dẫn đến hậu quả vay nợ chồng chất, mua nhà xong chẳng những không vui, không hạnh phúc mà nỗi lo lại càng nặng nề hơn.

Vì vậy cần xác định mức tài chính kỹ càng và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Nếu có vay thêm thì nên tính toán khả năng chi trả để không ảnh hưởng cuộc sống sau khi mua nhà, đừng vì cảm tính nhất thời mà quyết định sẽ ảnh hưởng về sau.

Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

Mua nhà ngoài tiền mua nhà còn các khoản phí khác cần phải dự trù như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hay mua sắm thêm vật dụng trong nhà.

Nếu không tính toán kỹ, thì những chi phí phát sinh sẽ vượt ngân sách. Cứ ngỡ mua nhà giá rẻ vẫn còn dư nhưng khi tính ra lại bị hao hút do quá nhiều chi phí phát sinh.

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

Tình trạng sử dụng sổ nhà giả để thực hiện việc mua bán không phải không xảy ra. Nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này người mua nhà lần đầu có thể bị gạt mà không biết không hay. Các loại sổ nhà đất hiện hành bao gồm:

Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của ngôi nhà. Nếu không có tiền mua nhà ở trung tâm thì cần xem xét mua nhà có vị trí thuận tiện nhất cho mình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện, các trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí…

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

Vì mua nhà lần đầu nên chắc chắn rằng sẽ chưa có nhiều kinh nghiệm, nhiều người phải bỏ rất nhiều thời gian để đổi nhà liên tục, thậm chí tốn rất nhiều chi phí để chuyển nhà do: môi trường sống xung quanh không tốt ảnh hưởng đến con cái, do anh ninh không đảm bảo thường xuyên trộm cấp….Vì vậy cần xem xét các yếu tố:

– Vấn đề an ninh khu vực như thế nào? Môi trường sống có phức tạp hay không? Điều này ảnh hưởng rất lớn đến các thành viên trong gia đình, đặc biệt là con nhỏ.- Hệ thống giao thông, hạ tầng xung quanh. Chúng ta có thể xác minh vấn đề này bằng cách hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án mà nhà thầu đã xây dựng.

Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

Cho dù ngôi nhà có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt, vẫn phải chú trọng kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây, vách tường nhà,… Chúng ta cũng có thể chọn thời điểm xem nhà vào mùa mưa để có thể kiểm tra xem nhà có bị thấm nước hay mưa dột hay không. Bên cạnh đó ta cũng có thể kiểm tra được hệ thống thoát nước xung quanh nhà.

Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

Nhiều người cho rằng ở nhà mới thì cái gì cũng mới vậy mới may mắn. Tuy nhiên, không phải lúc nào ngân sách cũng cho phép. Nên tận dụng những đồ dùng cũ còn dùng được, ở nhà mới một thời gian thấy những vật dụng nào cần thiết rồi mua sắm sau, để tiết kiệm được đồng nào hay đồng đó. 

Ngoài những lưu ý nêu trên anh chị có thể tham khảo thêm ý kiến của bạn bè, người thân hoặc chuyên viên môi giới chuyên nghiệp đáng tin. Mua nhà là chuyện lớn, nếu anh chị đang gặp khó khăn trong việc tìm mua nhà tại Bình Dương. Đừng lo lắng đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ giúp anh chị.

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Like, share và comment nếu thấy bài viết hữu ích.

Bình luận

Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS

Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
 

Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.

Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.

Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.

Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.

Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.

Địa chỉ:

CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BÌNH DƯƠNG 

Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.

Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Chuyên nghiệp – Uy tín – Cạnh tranh

Cung cấp giải pháp đăng tin bán nhà hoặc cho thuê nhà đất, dự án, giúp chủ nhà, môi giới, chủ dự án, chung cư lên các trang bất động sản lớn nhất giúp quý khách hàng bán hàng hoặc tìm sản phẩm một cách nhanh chóng.

Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn chi tiết:

Địa chỉ:

CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BÌNH DƯƠNG 

Lưu ý khi mua nhà lần đầu

Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, 

Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, 

Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, 

Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, 

Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, 

Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, 

Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, Mua bán nhà ở tại Bình Dương, Lưu ý khi mua nhà lần đầu, 

  • Giá bán 1.9 tỷ đồng
Căn hộ Studio River Gate Bến Văn Đồn

Mua bán căn hộ tại quận 4

  • Giá bán 1.9 tỷ đồng
Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
  • 1 Phòng ngủ
  • 1 Phòng tắm
  • 28
    m² - DT Xây dựng
1 năm ago

Khu nhà ở Viet Sing Phú Chánh

  • Giá bán 1.9 tỷ đồng
Mặt tiền đường Dân Chủ, Xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, Bình Dương
  • 2 Phòng ngủ
  • 2 Phòng tắm
  • 67.5
2 năm ago
Nổi bật
  • Giá bán đất 800 triệu đồng
Đất dự án tại Bắc Tân Uyên

Đất dự án tại Bắc Tân Uyên

  • Giá bán đất 800 triệu đồng
Mặt tiền đường DT746, Xã Tân Lập, Huyện Bắc Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
  • 70
    m² - Đất nền
2 năm ago
Nổi bật
  • Giá bán đất 485 triệu đồng
Đất dự án tại Huyện Phú Giáo

Đất dự án tại Huyện Phú Giáo

  • Giá bán đất 485 triệu đồng
Đường DH 516, Xã An Long, Huyện Phú Giáo, Tỉnh Bình Dương
  • 100
    m² - DT Xây dựng
2 năm ago

Nhà dự án tại Bàu Bàng

  • Giá bán 910 triệu đồng
Đường ĐT 750, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương
  • 3 Phòng ngủ
  • 3 Phòng tắm
  • 70
    m² - Xây dựng
2 năm ago
  • Giá bán 3.1 tỷ đồng
  • 9 triệu đồng /tháng (cho thuê)
Mua bán nhà đất tại Xã Lai Hưng

Nhà mặt tiền tại Mỹ Phước 3

  • Giá bán 3.1 tỷ đồng
  • 9 triệu đồng /tháng (cho thuê)
Dự án Khu đô thị Mỹ Phước 3, Gần đường QL 13, Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
  • 4 Phòng ngủ
  • 6 Phòng tắm
  • 125
    m² - Xây dựng
2 năm ago

Văn bản hướng dẫn

SUPPORT 24/7

Bát động sản Bình Dương

Chọn loại bđs

Đã quan tâm

Nhà ở thương mại tại Thủ Dầu Một

  • Giá bán 3.3 tỷ đồng
  • 15 triệu đồng /tháng

Nhà ở Khu đô thị Thịnh Gia

  • Giá bán 1.4 tỷ đồng
  • 5 triệu đồng /tháng

Mua bán căn hộ tại quận 4

  • Giá bán 1.9 tỷ đồng

Biệt thự sân vườn tại Thuận An

  • Giá bán 22.7 tỷ đồng
  • 5 triệu đồng /ngày (cho thuê)

Dự án Oasis City Mỹ Phước 4

  • Giá bán 1.4 tỷ đồng
  • 5 triệu đồng /tháng (cho thuê)

Compare listings

Compare