Quý khách đang có nhu cầu Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định – TX Bến Cát hoặc đang tìm một công ty cung cấp nhà đất uy tín, nhanh chóng, cùng với những hướng dẫn rõ ràng về thủ tục mua bán tại Phường Tân Định. Đến với Bản tin Bất Động sản Options, quý khách được mua – bán sản phẩm của mình và được biết thêm về tình hình kinh tế, thị trường tại khu vực mà quý khách mong muốn được an cư lạc nghiệp.
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Dự án Oasis City Mỹ Phước 4
Đường QL 13, Mỹ Phước 4, Bến Cát, Bình Dương
Biệt thự nghỉ dưỡng ở Bến Cát
Đường QL 13, Mỹ Phước, Bến Cát, Bình DươngNhà ở Khu đô thị Thịnh Gia
Đường Quốc Lộ 13, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình DươngNhà mặt tiền tại Mỹ Phước 3
Dự án Khu đô thị Mỹ Phước 3, Gần đường QL 13, Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình DươngKinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Tổng quan | Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Tân Định là một phường thuộc thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Phường Tân Định nằm ở phía nam thị xã Bến Cát, có vị trí địa lý:
Phía đông phường Hòa Lợi
Phía tây giáp xã Phú An
Phía nam giáp thành phố Thủ Dầu Một
Phía bắc giáp phường Thới Hòa.
Phường Tân Định có diện tích 16,62 km², dân số năm 2013 là 26.354 người, mật độ dân số đạt 1.586 người/km².
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Sau năm 1975, địa bàn phường Tân Định hiện nay là một phần xã Hòa Định thuộc huyện Bến Cát.
Ngày 25 tháng 4 năm 1979, Hội đồng Chính phủ ban hành Quyết định số 180-CP.[3] Theo đó, chia xã Hòa Định thành hai xã Thới Hòa và Tân Định.
Ngày 29 tháng 12 năm 2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 136/NQ-CP về việc thành lập hai thị xã Bến Cát và Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương.[1] Theo đó, thành lập phường Tân Định thuộc thị xã Bến Cát trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của xã Tân Định.
Sau khi thành lập, phường Tân Định có 1.662,13 ha diện tích tự nhiên, dân số là 26.354 người.
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Kinh tế xã hội | Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Về lĩnh vực văn hóa – xã hội, các trường trên địa bàn đã tổ chức tổng kết năm học 2018 – 2019, tỷ lệ học sinh hoàn thành chương trình tiểu học đạt 96,9%, hoàn thành chương trình trung học cơ sở đạt 99,5%. Nổi bật trong năm học 2018 – 2019, trường Tiểu học Tân Định vinh dự được Chủ tịch nước trao tặng Huân chương Lao động hạng Ba.
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Khu dịch vụ thể dục thể thao Bưng Đỉa thuộc phường Tân Định, thị xã Bến Cát và một phần phường Hòa Lợi là trung tâm của 4 vùng Đô thị trọng tâm (Đô thị thủ dầu một, Đô Thị Mới Khu Liên Hợp, Đô Thị Mỹ Phước, Đô Thị An Tây)
Khu dịch vụ – thể dục thể thao Bưng Đỉa, thị xã Bến Cát quy mô 325 ha thuộc phường Tân Định và một phần phường Hòa Lợi là trung tâm của 4 vùng Đô thị trọng tâm (ĐT TDM, ĐT Mới KLH, ĐT Mỹ Phước, ĐT An Tây). Nằm trong vùng không gian phía Nam của đô thị Bình Dương với định hướng phát triển du lịch thể thao cao cấp (QĐ2303/UBND ngày 15/08/2011 phê duyệt phát triển du lịch tỉnh Bình Dương).
Khu dịch vụ – TDTT Bưng Đỉa được dự đoán sẽ khởi công vào 2020 và được định hình là trung tâm tổ chức các hoạt động sự kiện, vui chơi giải trí và thi đấu các giải thể thao cấp thành phố, quốc gia, và trong khu vực.
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Cơ sở hạ tầng tại | Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Tiếp giáp trực tiếp trục xương sống trung tâm QL13 và có mối liên hệ chặt chẽ trong vùng với đường VĐ4, đường Mỹ Phước Tân Vạn. Kế cận Hành lang xanh quan trọng trong định hướng QHCXD TP Bình Dương, tận dụng cảnh quan đặc trưng vốn có trong vùng (Sông Thị Tính, rạch Cầu Định…)
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Phường Tân Định có Quốc lộ 13 chạy qua theo hướng Bắc – Nam.
Kết nối không gian vùng Đô thị Mỹ Phước – Thủ Dầu Một – KLH tạo thành một vùng Đô thị trung tâm đa chức năng: Giáo dục, Văn hóa, Y tế, TDTT, Hành Chánh cấp đô thị loại I trong tương lai. Tạo điểm nhấn quan trọng trên trục xương sống đường Mỹ Phước-Tân Vạn, đánh dấu sự phát triển đi đầu đô thị Bình Dương.
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định | Hotline: 0986 839 825.
Đến đây thì cơ bản bạn đã nắm rõ sơ lược về tình hình kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng như tìm năng phát triển của Phường Tân Định. Vậy nên quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản ở Phường Tân Định cũng như sinh sống ở Phường Tân Định là một quyết định thông minh trong giai đoạn này. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết qua Hotline: 0986 839 825.Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định – Bản tin Bất Động Sản Options.
8 BÍ QUYẾT THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Chọn vị trí tốt, khảo sát lúc chiều tối để tính được tỷ lệ lấp đầy thật sự của dự án, chỉ mua tài sản có thanh khoản cao, khắt khe khi xem xét pháp lý… là một trong những điều kiện tiên quyết để đầu tư nhà đất sinh lời.
Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) – Ngô Đình Hãn cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần lưu ý 8 tiêu chí vàng để kinh doanh có lãi.
Bí quyết thứ nhất: Lưu tâm đến câu thần chú: “vị trí, vị trí và vị trí”.
Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.
Bí quyết thứ hai: Khảo sát dự án vào lúc chiều tối.
Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất.
Bí quyết thứ ba: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính.
Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
Bí quyết thứ tư: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng).
Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Bí quyết thứ năm: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng.
Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Bí quyết thứ sáu: Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông.
Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.
Bí quyết thứ bảy: Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng.
Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.
Bí quyết thứ tám: Quan tâm đến cộng đồng.
Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
Theo VN Express
Bài viết liên quan
Tư vấn pháp lý
QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS
Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.
Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.
Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.
Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.
Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.
CÔNG TY TNHH TM&DV OPTIONS
Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số Hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.
Địa chỉ:
E9-14 Đường D11 – KĐT. Thịnh Gia – P. Tân Định – TX. Bến Cát – T. Bình Dương.
- widang@options.vn // Facebook // Twister
CÔNG TY CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN
Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Phường Tân Định
Văn bản hướng dẫn
SUPPORT 24/7
Chọn loại bđs
Đã quan tâm
