Quý khách đang có nhu cầu Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An – Bình Dương hoặc đang tìm một công ty cung cấp nhà đất uy tín, nhanh chóng, cùng với những hướng dẫn rõ ràng về thủ tục mua bán tại TP Dĩ An. Đến với Bản tin Bất Động sản Options, quý khách được mua – bán sản phẩm của mình và được biết thêm về tình hình kinh tế, thị trường tại khu vực mà quý khách mong muốn được an cư lạc nghiệp.
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Căn hộ cho thuê tại Thủ Dầu Một
22 - 24 Hùng Vương, P. Phú Cường, tp Thủ Dầu Một, Bình Dương
Nhà ở Khu đô thị Thịnh Gia
Đường Quốc Lộ 13, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình DươngMua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bất động sản, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà ở, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Tổng quan | Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Dĩ An là một thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Thành phố Dĩ An nằm ở phía đông nam tỉnh Bình Dương, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Phía tây giáp thành phố Thuận An
Phía nam giáp quận 9 và quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Phía bắc giáp thị xã Tân Uyên.
Dĩ An là cửa ngõ quan trọng để đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. Thành phố Dĩ An có diện tích 60,10 km2, dân số năm 2019 là 403.760 người, mật độ dân số đạt 6.718 người/km2.
Thành phố Dĩ An có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 7 phường: An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp.
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Ngày 10 tháng 1 năm 2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua Nghị quyết số 857/NQ-UBTVQH14, thành lập thành phố Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thị xã Dĩ An.
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Kinh tế xã hội | Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Dĩ An là một trong những nơi tập trung nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là: Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An.
Giá trị sản xuất công nghiệp năm 2012 đạt 101% kế hoạch năm, tăng 17,2% so với năm 2011. Trong năm 2012, giá trị sản xuất công nghiệp ước thực hiện 39.396 tỷ đồng, tăng 17,2% so với năm 2011 và đạt 101,04% KH năm (38.991 tỷ đồng), trong đó khu vực có vốn đầu tư nước ngoài chiếm 58,85%, khu vực ngoài quốc doanh chiếm 40,97%, khu vực quốc doanh chiếm 0,18%. Những ngành có giá trị sản xuất tăng khá như giày da, dệt may, chế biến thực phẩm, chế biến gỗ, sản xuất các sản phẩm từ gỗ, giấy, hóa chất, điện tử…
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Năm 2012, thành phố Dĩ An thu ngân sách đạt trên 2.000 tỷ đồng[8] tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 101,5% kế hoạch năm, tăng 35% so với năm 2011, Tổng mức bán lẻ hàng hoá và doanh thu dịch vụ ước thực hiện 12.609 tỷ đồng, đạt 101,5% kế hoạch năm (12.422 tỷ đồng), tăng 35% so với năm 2011 [7].
Trên cơ sở kết quả đạt được của năm 2012 và căn cứ mục tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ X, Nghị quyết HĐND thành phố nhiệm kỳ 2011 – 2016, UBND Thành phố Dĩ An xác định mục tiêu tăng 17% Giá trị sản xuất công nghiệp, thương mại – dịch vụ tăng từ 31 – 35%, duy trì giá trị sản xuất nông nghiệp so với năm 2012 (từ 22 – 24 tỷ đồng) [7].
Hiện nay, trên địa bàn thành phố Dĩ An đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị An Phú Thịnh 3, khu đô thị Ecohomes Tri thức trẻ, khu đô thị Tân Bình…
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Cơ sở hạ tầng tại | Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Dĩ An là nơi tập trung nhiều trường học như: Trung học cơ sở Dĩ An, Trung học phổ thông Nguyễn An Ninh, Trung học phổ thông Dĩ An, Trung học phổ thông Bình An, Trung học cơ sở Võ Trường Toản, Trung học cơ sở Tân Đông Hiệp, Trung học cơ sở Bình Thắng, Tiểu học Dĩ An, trường Mầm non Võ Thị Sáu đạt chuẩn quốc gia,…
Hiện tại, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh có phần lớn diện tích nằm trên địa bàn thành phố Dĩ An.
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Các tuyến đường quan trọng đi qua Dĩ An như Quốc lộ 1, Quốc lộ 52 và tuyến đường sắt Bắc – Nam, các ga xe lửa quan trọng là ga Dĩ An và ga Sóng Thần. Trong tương lai sẽ có một tuyến đường sắt xuất phát từ ga Sóng Thần đi Mỹ Tho để chuyên chở hàng hóa, trái cây từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ về các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đường Mỹ Phước đến Tân Vạn đang được hoàn thiện cũng là con đường huyết mạch của Dĩ An đi về trung tâm tỉnh Bình Dương và Quốc lộ 1A.
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An | Hotline: 0986 839 825.
Đến đây thì cơ bản bạn đã nắm rõ sơ lược về tình hình kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng như tìm năng phát triển của TP Dĩ An. Vậy nên quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản ở TP Dĩ An cũng như sinh sống ở TP Dĩ An là một quyết định thông minh trong giai đoạn này. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết qua Hotline: 0986 839 825. Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options.
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bất động sản, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà ở, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư
1. Xác định vị trí/ khu vực chung cư phù hợp
Bạn cần xác định khu vực trường học, chỗ làm, siêu thị, bệnh viện,… để chọn cho mình khu căn hộ có tuyến giao thông thuận tiện cho việc đi lại nhất. Bên cạnh đó, vị trí của căn hộ cũng phụ thuộc vào tình hình tài chính của mỗi người. Hiện nay phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá “mềm” cũng không quá khó.
2. Tiềm lực của chủ đầu tư
Một trong những điều quan trọng mà người mua nhà cần quan tâm là năng lực của nhà đầu tư dự án. Hãy tìm hiểu kĩ thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư có tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài ra, phong cách của mỗi chủ đầu tư khác nhau sẽ tạo ra những đặc điểm khác nhau về sản phẩm. Hãy tìm hiểu và lựa chọn kĩ càng chủ đầu tư trước khi quyết định xuống tiền, tránh những sự không ưng ý khi đã quyết định.
3. Xác định tiện ích nội – ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không
Thường những người mua nhà chung cư không quá quan trọng yếu tố tiện ích nội – ngoại khu nhà mình định mua. Với suy nghĩ có thì tốt không có cũng không sao xong đến 60% người mua cho biết đây là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình mỗi ngày và nuối tiếc khi đã không cân nhắc kỹ yếu tố này.
Hãy xác định những yếu tố bạn cần trong thời gian tới như trường học cho con, các trung tâm chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km – 5km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.
4. Xác định chung cư có bao nhiêu tầng hầm và sức chứa của mỗi tầng
Trung bình mỗi gia đình có ít nhất 2 xe máy, một số hộ gia đình có đến 1, 2 chiếc ô tô. Do đó, khi mua chung cư, chủ đầu tư xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa phù hợp với mật độ căn hộ/mật độ cư dân có thể mang lại phiền toái trong quá trình sinh sống.
5. Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung
Nếu chọn tầng trung cư quá thấp, căn hộ của bạn sẽ phải chịu cảnh khói bụi và tiếng ồn, còn chọn một căn hộ ở tầng quá cao sẽ bất tiện trong việc đi lại và đôi khi giá cũng đắt hơn. Do đó theo chuyên gia 7Home lựa chọn căn hộ có tầng trung bình từ tầng 7 đến tầng 15 là phù hợp nhất.
6. Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy
Khu vực đổ rác và thang máy của tòa nhà là hai vị trí có ảnh hưởng mùi hôi và tiếng ồn khi cư dân sử dụng thang máy. Khi chọn vị trí căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa khu vực chỗ đổ rác và thang máy.
7. Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện
Nếu cửa chính của căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện thì chắc chắn mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. Đôi khi điều này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Ngoài ra, đây cũng là một yếu tố chưa tốt trong Phong thủy nếu bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này.
8. Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên
Việc mua căn hộ có hai phòng ngủ và hai nhà vệ sinh sẽ tiện lợi hơn khi nhà bạn đón tiếp khách. Ngoài ra, đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất.
9. Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ
Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, chắc hẳn không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí.
10. Ưu tiên căn hộ có ban công
Khoảng không ban công không phải yếu tố chiếm quá nhiều diện tích nhưng lại góp một phần quan trọng trong cảm nhận tiện ích không gian căn hộ. Chúng sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như là nơi đọc sách lý tưởng.
11. Chú ý số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy của tòa nhà
Số lượng căn hộ trên cùng 1 tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Con số tiêu chuẩn hiện nay của các chung cư cao cấp là 8 căn hộ trên một tầng. Tuy nhiên trong trường hợp dự án mà bạn đang tìm hiểu có mật độ dày hơn, hãy xem cách thiết kế và bố trí của chủ đầu tư để chọn không gian tốt nhất, riêng tư nhất cho mình và gia đình.
Đồng thời, cân nhắc số lượng thang máy tại một tòa nhà. Thang máy là yếu tố quan trọng vì mọi người dân trong khu chung cư đề sử dụng chúng. Những giờ cao điểm từ 7 giờ đến 9 giờ sáng và 17 giờ đến 19 giờ tối là những giờ có lưu lượng người dân sử dụng thang máy cao nhất .
Vì vậy, hãy cân nhắc ký số lượng thang máy và số lượng căn hộ tại dự án để đảm bảo số lượng thang máy đủ để sử dụng. Tại các chung cư mới hiện nay thường có từ 3 đến 6 thang máy bao gồm thang chuyển hàng trong một tòa tháp. Ngoài ra, nên quan tâm chất lượng của thang máy.
12. Ưu tiên lựa chọn tòa nhà có hai thang bộ thoát hiểm
Điều cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng là cầu thang thoát hiểm. Dự án nhà ở cần bố trí ít nhất có 2 cầu thang thoát hiểm trở lên. Thang bộ thoát hiểm có vẻ không được quá nhiều người để tâm nhưng chúng lại rất hữu ích khi có chuyện hệ trọng xảy ra.
Trên đây là chia sẻ của chuyên gia Reti về 12 điều cần lưu ý khi mua nhà. Rất mong bài viết này có thể giúp bạn một phần nào đó khi quyết định sở hữu cho mình một căn hộ riêng. Hãy theo dõi Blog Reti để cập nhật những tin tức mới nhất về BĐS nhé.
Bài viết liên quan
Tư vấn pháp lý
QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS
Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.
Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.
Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.
Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.
Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.
CÔNG TY TNHH TM&DV OPTIONS
Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số Hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.
Địa chỉ:
E9-14 Đường D11 – KĐT. Thịnh Gia – P. Tân Định – TX. Bến Cát – T. Bình Dương.
- widang@options.vn // Facebook // Twister
CÔNG TY CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN
Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bất động sản, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà ở, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bất động sản, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà ở, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bất động sản, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà ở, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bất động sản, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Nhà ở, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Mua bán căn hộ tại TP Dĩ An
Văn bản hướng dẫn
SUPPORT 24/7
Chọn loại bđs
Đã quan tâm
