Quý khách đang có nhu cầu Mua đất ở tại Thạnh Hội – Tân Uyên hoặc đang tìm một công ty cung cấp nhà đất uy tín, nhanh chóng, cùng với những hướng dẫn rõ ràng về thủ tục mua bán tại Thạnh Hội. Đến với Bản tin Bất Động sản Options, quý khách được mua – bán sản phẩm của mình và được biết thêm về tình hình kinh tế, thị trường tại khu vực mà quý khách mong muốn được an cư lạc nghiệp.
Mua đất ở tại Thạnh Hội
Khu nhà ở Viet Sing Phú Chánh
Mặt tiền đường Dân Chủ, Xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, Bình DươngMua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Tổng quan | Mua đất ở tại Thạnh Hội
Thạnh Hội là một thuộc thị Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Thạnh Hội có diện tích 3,88 km², dân số năm 2004 là 2.298 người,[2] mật độ dân số đạt 592 người/km².
Mua đất ở tại Thạnh Hội – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Ngày 29 tháng 12 năm 2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 136/NQ – CP[1]. Theo đó:
Thành lập thị Tân Uyên trên cơ sở tách 3 thị trấn Uyên Hưng, Tân Phước Khánh, Thái Hòa và 9 Thạnh Phước, Tân Hiệp, Khánh Bình, Hội Nghĩa, Vĩnh Tân, Phú Chánh, Tân Vĩnh Hiệp, Thạnh Hội, Bạch Đằng thuộc huyện Tân Uyên
Chuyển 3 thị trấn: Uyên Hưng, Tân Phước Khánh, Thái Hòa và 3 xã: Thạnh Phước, Tân Hiệp, Khánh Bình thành 6 có tên tương ứng
Đổi tên phần còn lại của huyện Tân Uyên thành huyện Bắc Tân Uyên.
Sau khi thành lập, thị Tân Uyên có 19.249,20 ha diện tích tự nhiên và 190.564 người với 12 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 6 và 6 xã.
Ngày 24 tháng 10 năm 2018, Bộ Xây dựng ban hành quyết định công nhận thị Tân Uyên là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương.
Ngày 31 tháng 1 năm 2019, thị Tân Uyên công bố quyết định được công nhận là đô thị loại III.[11]
Ngày 10 tháng 1 năm 2020, chuyển 4 xã: Hội Nghĩa, Phú Chánh, Tân Vĩnh Hiệp, Vĩnh Tân thành 4 có tên tương ứng.[12]
Thị Tân Uyên có 10 và 2 như hiện nay.
Mua đất ở tại Thạnh Hội – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Kinh tế hội | Mua đất ở tại Thạnh Hội
Thị Tân Uyên là một trong những đô thị trung tâm ở phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương. Những năm gần đây, kinh tế thị Tân Uyên liên tục tăng trưởng tốt và duy trì ổn định ở mức cao, trung bình trên 13% và có sự dịch chuyển mạnh theo hướng công nghiệp – thương mại – dịch vụ.
Hiện nay, thị Tân Uyên đang có nhiều khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên, VSIP II, Uyên Hưng, Phú Chánh,… với khoảng 2.000 doanh nghiệp hoạt động nhộn nhịp. Sắp tới, khi khu nghiệp VSIP III quy mô 1.000 ha đi vào hoạt động sẽ tiếp tục thu hút một lượng lớn thương nhân, người lao động đến sinh sống, làm việc. Cùng với đó, chắc chắn nhu cầu về nhà ở, bất động sản thương mại tại Tân Uyên sẽ tăng cao.
Mua đất ở tại Thạnh Hội – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Năm 2018 Tân Uyên đã chính thức lên đô thị loại III và đang tiếp tục được đầu tư, chỉnh trang đô thị; quy hoạch lại hệ thống chợ, phát triển siêu thị, trung tâm thương mại, các khu dịch vụ theo hướng hiện đại và đầu tư thêm nhiều tiện ích hội. Tất cả nhằm hướng đến mục tiêu trở thành đô thị loại II vào năm 2020.
Nhận diện tiềm năng của thị Tân Uyên, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chân đổ về đây để tìm kiếm cơ hội. Nhiều dự án tung ra thị trường thời gian qua đều được tiêu thụ nhanh chóng như khu đô thị New Times City do Kim Oanh Real phát triển và phân phối. Toàn bộ 435 nền đất thuộc giai đoạn 1 đã được đơn vị này bán hết chỉ trong một thời gian rất ngắn.
New Times City tọa lạc giữa ba tuyến đường huyết mạch của thị Tân Uyên gồm đại lộ Nam Tân Uyên, đại lộ Uyên Hưng và ĐT 747. Đây cũng là đầu mối của hệ thống giao thông liên vùng kết nối thị Tân Uyên với các trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có đầy đủ tiện ích như chợ Hội Nghĩa, trường học, bệnh viện đa khoa… và đang được ưu tiên phát triển các khu thương mại, dịch vụ nên vừa thuận tiện để ở vừa phát triển kinh doanh.
Mua đất ở tại Thạnh Hội – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Cơ sở hạ tầng tại | Mua đất ở tại Thạnh Hội
Trên địa bàn thị Tân Uyên có hơn 64 tuyến đường nối liền các khu vực trọng điểm của Bình Dương và trung tâm kinh tế của vùng Tp.HCM cùng các tỉnh Tây Nguyên. Bên cạnh các tuyến đường ĐT 747, ĐT 746, ĐT 746B…, thị Tân Uyên đang tiếp tục đầu tư thêm nhiều công trình mới như phố đi bộ Uyên Hưng, đường 30 – 4, vành đai 4, vành đai trong, tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên…
Mua đất ở tại Thạnh Hội – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Trong tương lai còn có thêm đường cao tốc Tp.HCM – Lộc Ninh đi ngang qua Tân Uyên. Những công trình này không chỉ giúp thị Tân Uyên tăng tốc phát triển mà còn là điểm tựa cho thị trường bất động sản bứt phá.
Mua đất ở tại Thạnh Hội | Hotline: 0986 839 825.
Đến đây thì cơ bản bạn đã nắm rõ sơ lược về tình hình kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng như tìm năng phát triển của Thạnh Hội. Vậy nên quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản ở Thạnh Hội cũng như sinh sống ở Thạnh Hội là một quyết định thông minh trong giai đoạn này. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết qua Hotline: 0986 839 825. Mua đất ở tại Thạnh Hội – Bản tin Bất Động Sản Options.
Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Kinh nghiệm mua đất ở
Tìm hiểu thông tin khu đất
Muốn mua gì cũng phải biết rõ về thứ bạn muốn mua. Việc tìm hiểu thông tin khu đất càng kĩ càng, bạn càng dễ mua được đất tốt.
Cần xem xét xem mảnh đất đó thuộc diện như thế nào? Giao thông có thuận tiện không? Khu dân cư sinh sống có ổn định không? Đặc biệt, cần lưu ý đến các yếu tố tiện ích xung quanh khu đất như: trường học, chợ, bệnh viện,…để tiện khi sinh sống.
Bên cạnh đó, về mặt pháp lý, bạn cũng nên kiểm tra. Cần biết chắc mảnh đất bạn mua có nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa khu vực không?,….bạn cần phải tìm hiểu kỹ. Thậm chí, bạn có thể yêu cầu kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hay Sở Tài Nguyên và Môi trường xem khu vực đó có dự án nào không.
Chọn hướng đất phù hợp
Thành ngữ có câu “trạch địa di cư” tức chọn đất mà ở. Do đó, khi quyết định mua đất, bạn cần đặc biệt lưu tâm đến hướng mảnh đất.
Theo kinh nghiệm mua đất về phong thủy, mảnh đất lý tưởng nhất là ở hướng Nam hoặc Đông Nam. Tại 2 hướng này khí hậu ôn hòa, gió lành, thuận lợi và đẹp nhất để xây nhà. Tuy nhiên đây cũng chỉ là kinh nghiệm dân gian, bạn vẫn có thể lựa chọn các hướng khác phù hợp.
Tìm hiểu vị trí và thế đất
Một trong những kinh nghiệm mua đất phổ biến là tìm hiểu vị trí cũng như vị thế của mảnh đất. Nên chọn những mảnh đất có hướng đẹp, chiều dài, chiều rộng có tỷ lệ tương quan. Đặc biệt nên ở vị trí đẹp, bằng phẳng, không bị gồ ghề.
Theo phong thủy, khi chọn đất nên tránh các mảnh đất phía trước mặt có cột điện, cây lớn hay con đường thẳng cắm vào khu đất. Người kinh doanh thì nên tránh các mảnh đất có hình chữ L, hình tam giác, bị đầu to đuôi tóp lại…sẽ khó thuận lợi về tài chính.
Tìm hiểu môi trường xung quanh
Có 3 yếu tố thường xuyên được nhắc đến khi mua đất chính là “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Theo kinh nghiệm mua đất, nên lựa chọn mảnh đất tốt nhưng phải có thêm yếu tố “nhân hòa”. Môi trường sống xung quanh quyết định đến chất lượng sống của gia chủ và giá trị mảnh đất.
Hạn chế mua đất gần nghĩa trang, bãi rác hay nhà tù hoặc trong các khu vực an ninh phức tạp. Nên mua đất gần khu dân cư an ninh, có đường lớn, điện nước đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt.
Xem xét địa chất khu đất
Địa chất của mảnh đất ảnh hưởng quan trọng đến việc xây dựng nhà. Các khu đất nằm trên các khu vực cao hồ lấp sẽ có địa chất nền đất yếu, điều này sẽ khiến bạn tốn nhiều tiền gia cố nền đất khi xây nhà sau này.
Đường đi vào không tranh chấp
Kinh nghiệm mua đất của nhiều người cho thấy, mua đất quan trọng nhất lối đi. Nhiều mảnh đất không có lối đi hoặc lối đi đang tranh chấp. Khi mua, bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng, tránh các quyết định nóng vội dẫn đến “mất tiền oan”.
Việc lối đi đang tranh chấp quyết liệt nhưng vẫn được tính vào diện tích bán là một điều người mới mua đất thường gặp. Bạn nên cẩn thận dò hỏi kĩ xung quanh về lối đi của mảnh đất trước khi mua.
Kiểm tra pháp lý
Kinh nghiệm mua đất bắt buộc bạn nên nhớ nằm lòng đó là kiểm tra giấy tờ, sổ đỏ. Đây là vấn đề quan trọng, quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Bạn nên chọn mua đất đã có sổ đỏ, tránh tranh chấp cũng như dễ đền bù nếu có thu hồi sau này.
Tuy nhiên hiện nay làm sổ đỏ giả đang rất tràn lan. Bạn nên biết cách kiểm tra sổ đỏ để phân biệt, kẻo mất trắng mà không được gì.
Ngoài ra, để an toàn và đảm bảo, bạn nên kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất tại phòng công chứng. Sau khi đã xác định được mảnh đất ưng ý thì việc kiểm tra lại tính pháp lý của mảnh đất chính là khâu cuối cùng nhằm đảm bảo mảnh đất bạn mua là đất tốt.
Tránh rủi ro khi đặt cọc
Trong mua bán nhà đất thì đặt cọc là biện pháp tối ưu nhằm đảm bảo về mặt dân sự. Tuy nhiên, bạn phải luôn cảnh giác, đề phòng mất cọc mà không có đất.
Sau khi thỏa thuận xong giá cả, bạn cần kiểm tra những điều sau đây:
– Kiểm tra xem đất có chính chủ không
Bạn cần đối chiếu xem tên, ảnh cũng như số CMND trên sổ có trùng khớp với trên CMND của người bán hay không. Ngoài ra, nên mang bản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để kiểm tra tại tổ dân phố hoặc phường.
– Đất có bị vướng quy hoạch không?
Trước khi đặt cọc nhà đất, bạn cần kiểm tra và xác nhận mảnh đất có có vướng quy hoạch hay không. Cách kiểm tra là đến Phòng Quản lý đô thị hoặc bộ phận kiểm tra quy hoạch tại các UBND quận/huyện mảnh đất đó tọa lạc.
– Soạn thảo hợp đồng đặt cọc
Thông thường bên có lợi sẽ là bên soạn thảo hợp đồng đặt cọc — đây là văn bản quan trọng đầu tiên mà hai bên giao dịch ký kết. Theo đó, bạn cần nhờ một chuyên gia hoặc luật sư có kinh nghiệm để tư vấn.
Làm hợp đồng chuyển nhượng rõ ràng
Một trong những thủ tục mua bắt buộc bạn phải thực hiện là làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đây được xem là sự giao kết giữa bên bán và bên mua nhằm đảm bảo việc thực hiện quyền và nghĩa vụ giữa hai bên.
Hợp đồng này đóng vai trò vô cùng quan trọng, khẳng định “chủ quyền” của bạn tại mảnh đất. Bạn nên thỏa thuận điều khoản rõ ràng trước khi soạn. Sau khi soạn nên đọc kĩ lại nhiều lần trước khi ký.
Nên thực hiện thanh toán tại ngân hàng
Mua bán đất thường có giá trị cao, nên các giao dịch bạn nên ra ngân hàng thực hiện thanh toán. Bởi lẽ, với một số tiền lớn, ngân hàng sẽ có các chứng từ giao dịch. Các chứng từ này được xem là bằng chứng, chứng cứ khẳng định bạn đã giao dịch và thanh toán đủ số tiền theo hợp đồng đã định sẵn.
Không nên thanh toán 100% khi chưa nhận sổ đỏ
Kinh nghiệm mua đất nền bạn nên đặc biệt lưu ý là không nên thanh toán hết 100% khi chưa cầm sổ đỏ. Khi chưa có gì chắc chắn trong tay, bạn chỉ nên thanh toán một phần hoặc một nửa giá trị của mảnh đất.
Khi đã cầm sổ đỏ, cần xác định đó là sổ đỏ thực, bạn mới thanh toán hết số tiền còn lại. Điều này nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho bạn, tránh bị lừa mua đất “ảo”.
Mua đất lần đầu khó tránh khỏi sai lầm khi lựa chọn và giao dịch. Hy vọng bài viết này đã đem lại cho bạn những kiến thức bổ ích. Theo dõi trang để có thể cập nhật thường xuyên các thông tin về đất nền giá tốt và kiến thức mua bán nhà đất bạn nhé.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để gửi phản hồi.
Bài viết liên quan
Tư vấn pháp lý
QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS
Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.
Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.
Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.
Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.
Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.
CÔNG TY TNHH TM&DV OPTIONS
Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số Hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.
Địa chỉ:
E9-14 Đường D11 – KĐT. Thịnh Gia – P. Tân Định – TX. Bến Cát – T. Bình Dương.
- widang@options.vn // Facebook // Twister
CÔNG TY CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN
Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.
Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bất động sản, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Môi giới nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Nhà ở, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Bán nhà đất, Mua đất ở tại Thạnh Hội, Mua căn hộ, Mua đất ở tại Thạnh Hội
Văn bản hướng dẫn
SUPPORT 24/7
Chọn loại bđs
Đã quan tâm
