Quý khách đang có nhu cầu Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên – Bàu Bàng hoặc đang tìm một công ty cung cấp nhà đất uy tín, nhanh chóng, cùng với những hướng dẫn rõ ràng về thủ tục mua bán tại Thị Trấn Lai Uyên. Đến với Bản tin Bất Động sản Options, quý khách được mua – bán sản phẩm của mình và được biết thêm về tình hình kinh tế, thị trường tại khu vực mà quý khách mong muốn được an cư lạc nghiệp.
Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Nhà dự án tại Bàu Bàng
Đường ĐT 750, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình DươngMua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Tổng quan | Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Lai Uyên là một thị trấn thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Thị trấn Lai Uyên có vị trí địa lý:
Phía đông giáp huyện Phú Giáo
Phía nam giáp các xã Tân Hưng và Lai Hưng
Phía tây giáp huyện Dầu Tiếng và xã Cây Trường II
Phía bắc giáp xã Trừ Văn Thố.
Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Thị trấn Lai Uyên hiện là khu vực được quan tâm nhất của huyện Bàu Bàng. Vì đây là khu vực trung tâm của huyện, có vị trí thuận lợi để giao lưu, kết nối, nơi hứa hẹn khả năng phát triển vượt bậc trong tương lai. Chính vì vậy những thông tin về bán đất Lai Uyên, Bàu Bàng luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo mọi người. Không chỉ người trong huyện, trong tỉnh mà người dân và các nhà đầu tư ở khu vực lân cận cũng tìm đến Lai Uyên với hy vọng đổi đời.
Chỉ cần lên Google và gõ vào ô tìm kiếm “đất Lai Uyên, Bàu Bàng”, ngay lập tức 280.557 kết quả sẽ được trả về. Con số đó đủ để thấy các thông tin về bán đất Lai Uyên, Bàu Bàng hiện nay nhiều như thế nào. Cuối năm 2018, sốt đất Bàu Bàng lần đầu tiên diễn ra tại huyện này kéo theo giá bán đất Lai Uyên tăng mạnh.
Tuy nhiên so với mặt bằng giá của toàn tỉnh thì giá đất thời điểm sốt ở đây thấp hơn 10 – 25%. Cụ thể, giá cao nhất của Lai Uyên chỉ từ 9 – 11 triệu/m2, trong khi ở những khu vực sốt đất thuộc huyện khác, giá lên tới 10 – 15 triệu/m2.
Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Kinh tế xã hội | Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Mặc dù còn thấp nhưng dự báo sang năm 2021 giá đất sẽ tăng cao hơn nữa. Bởi vì dự đoán giá đất Bình Dương sẽ tăng gấp đôi năm 2020, trong đó huyện Bàu Bàng sẽ tăng đến 80%. Nếu sự thật đúng như dự đoán thì sang năm 2020 sẽ không còn khái niệm đất giá rẻ tại Lai Uyên hay Bàu Bàng.
Hiện tại, Lai Uyên là thị trấn, là trung tâm của huyện Bàu Bàng nên giá đất ở đây luôn nắm giữ mức cao nhất so với các khu vực khác của huyện. Nhất là đất ở vị trí trung tâm hoặc gần Quốc lộ 13, gần đường lớn, giá đất luôn dao động trong khoảng 5 – 9 triệu/m2.
Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Đất thổ cư gần chợ, gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, nằm trên Quốc lộ 13, thị trấn Lai Uyên có giá 3,2 triệu/m2; Đất gần chợ Lai Uyên, 100% thổ cư, gần trường, trung tâm y tế, cũng nằm trên Quốc lộ 13, có giá 3,7 triệu/m2;
Đất mặt tiền quốc lộ, ngay tại trung tâm hành chính, khu dân cư đông đúc, gần dự án Becamex Bàu Bàng, thuộc Đại lộ Bình Dương, thị trấn Lai Uyên có giá 570 triệu/nền; Đất đường Nguyễn Văn Linh, thị trấn Lai Uyên, thổ cư, sổ hồng riêng có giá 570 triệu/nền;
Nhìn chung, với tài chính khoảng 300 – 600 triệu trong tay, người mua dễ dàng sở hữu cho mình 1 mảnh đất tại thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng. Sau đó có thể xây nhà để ở, xây nhà cho thuê hoặc trực tiếp cho thuê lại đất, mua đi bán lại khi được giá… đều hứa hẹn đem đến nhiều lợi ích.
Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Cơ sở hạ tầng tại | Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Thời gian qua, huyện Bàu Bàng đã tập trung thu hút đầu tư, phát triển kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp – dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Xã Lai Uyên, có vị trí thuận lợi trong việc giao lưu văn hóa và các hoạt động kinh tế của huyện Bàu Bàng.
Sau khi huyện Bàu Bàng đi vào hoạt động, xã Lai Uyên đã chính thức đóng vai trò trung tâm hành chính, trung tâm chuyên ngành cấp huyện về kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế… Xã Lai Uyên còn được quy hoạch 6 khu dân cư. Vừa qua, việc mở rộng Khu công nghiệp-đô thị Bàu Bàng thêm 1.000 ha, nâng tổng diện tích của khu này lên hơn 3.200 ha, trong đó gần 80% diện tích nằm ở xã Lai Uyên. Do đó, xã Lai Uyên hội đủ các yếu tố trở thành đô thị loại V, một trong những điều kiện để trở thành thị trấn.
Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Thị trấn Lai Uyên có diện tích 88,36 km², dân số năm 2017 là 32.028 người[1], mật độ dân số đạt 362 người/km².
Thị trấn Lai Uyên được chia thành 8 khu phố: Bàu Bàng, Bàu Hốt, Bàu Lòng, Bến Lớn, Cây Sắn, Đồng Chèo, Đồng Sổ, Xà Mách.
Quốc lộ 13 đi qua thị trấn theo hướng bắc – nam.
Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên | Hotline: 0986 839 825.
Đến đây thì cơ bản bạn đã nắm rõ sơ lược về tình hình kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng như tìm năng phát triển của Thị Trấn Lai Uyên. Vậy nên quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản ở Thị Trấn Lai Uyên cũng như sinh sống ở Thị Trấn Lai Uyên là một quyết định thông minh trong giai đoạn này. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết qua Hotline: 0986 839 825.Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên – Bản tin Bất Động Sản Options.
8 BÍ QUYẾT THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Chọn vị trí tốt, khảo sát lúc chiều tối để tính được tỷ lệ lấp đầy thật sự của dự án, chỉ mua tài sản có thanh khoản cao, khắt khe khi xem xét pháp lý… là một trong những điều kiện tiên quyết để đầu tư nhà đất sinh lời.
Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) – Ngô Đình Hãn cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần lưu ý 8 tiêu chí vàng để kinh doanh có lãi.
Bí quyết thứ nhất: Lưu tâm đến câu thần chú: “vị trí, vị trí và vị trí”.
Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.
Bí quyết thứ hai: Khảo sát dự án vào lúc chiều tối.
Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất.
Bí quyết thứ ba: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính.
Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
Bí quyết thứ tư: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng).
Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Bí quyết thứ năm: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng.
Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Bí quyết thứ sáu: Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông.
Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.
Bí quyết thứ bảy: Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng.
Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.
Bí quyết thứ tám: Quan tâm đến cộng đồng.
Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
Theo VN Express
Bài viết liên quan
Tư vấn pháp lý
QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS
Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.
Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.
Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.
Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.
Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.
CÔNG TY TNHH TM&DV OPTIONS
Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số Hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.
Địa chỉ:
E9-14 Đường D11 – KĐT. Thịnh Gia – P. Tân Định – TX. Bến Cát – T. Bình Dương.
- widang@options.vn // Facebook // Twister
CÔNG TY CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN
Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất ở Thị Trấn Lai Uyên
Văn bản hướng dẫn
SUPPORT 24/7
Chọn loại bđs
Đã quan tâm
