Quý khách đang có nhu cầu Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An – Bình Dương hoặc đang tìm một công ty cung cấp nhà đất uy tín, nhanh chóng, cùng với những hướng dẫn rõ ràng về thủ tục mua bán tại TP Dĩ An. Đến với Bản tin Bất Động sản Options, quý khách được mua – bán sản phẩm của mình và được biết thêm về tình hình kinh tế, thị trường tại khu vực mà quý khách mong muốn được an cư lạc nghiệp.
Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Dự án Oasis City Mỹ Phước 4
Đường QL 13, Mỹ Phước 4, Bến Cát, Bình DươngKhu nhà ở Viet Sing Phú Chánh
Mặt tiền đường Dân Chủ, Xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, Bình Dương
Biệt thự nghỉ dưỡng ở Bến Cát
Đường QL 13, Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương
Nhà ở thương mại tại Thủ Dầu Một
Trung Tâm Hành Chính Tỉnh, P. Phú Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình DươngCăn hộ cho thuê tại Thủ Dầu Một
22 - 24 Hùng Vương, P. Phú Cường, tp Thủ Dầu Một, Bình Dương
Nhà ở Khu đô thị Thịnh Gia
Đường Quốc Lộ 13, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình DươngMua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Tổng quan | Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Dĩ An là một thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Thành phố Dĩ An nằm ở phía đông nam tỉnh Bình Dương, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Phía tây giáp thành phố Thuận An
Phía nam giáp quận 9 và quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Phía bắc giáp thị xã Tân Uyên.
Dĩ An là cửa ngõ quan trọng để đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. Thành phố Dĩ An có diện tích 60,10 km2, dân số năm 2019 là 403.760 người, mật độ dân số đạt 6.718 người/km2.
Thành phố Dĩ An có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 7 phường: An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp.
Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Ngày 10 tháng 1 năm 2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua Nghị quyết số 857/NQ-UBTVQH14, thành lập thành phố Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thị xã Dĩ An.
Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Kinh tế xã hội | Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Dĩ An là một trong những nơi tập trung nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là: Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An.
Giá trị sản xuất công nghiệp năm 2012 đạt 101% kế hoạch năm, tăng 17,2% so với năm 2011. Trong năm 2012, giá trị sản xuất công nghiệp ước thực hiện 39.396 tỷ đồng, tăng 17,2% so với năm 2011 và đạt 101,04% KH năm (38.991 tỷ đồng), trong đó khu vực có vốn đầu tư nước ngoài chiếm 58,85%, khu vực ngoài quốc doanh chiếm 40,97%, khu vực quốc doanh chiếm 0,18%. Những ngành có giá trị sản xuất tăng khá như giày da, dệt may, chế biến thực phẩm, chế biến gỗ, sản xuất các sản phẩm từ gỗ, giấy, hóa chất, điện tử…
Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Năm 2012, thành phố Dĩ An thu ngân sách đạt trên 2.000 tỷ đồng[8] tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 101,5% kế hoạch năm, tăng 35% so với năm 2011, Tổng mức bán lẻ hàng hoá và doanh thu dịch vụ ước thực hiện 12.609 tỷ đồng, đạt 101,5% kế hoạch năm (12.422 tỷ đồng), tăng 35% so với năm 2011 [7].
Trên cơ sở kết quả đạt được của năm 2012 và căn cứ mục tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ X, Nghị quyết HĐND thành phố nhiệm kỳ 2011 – 2016, UBND Thành phố Dĩ An xác định mục tiêu tăng 17% Giá trị sản xuất công nghiệp, thương mại – dịch vụ tăng từ 31 – 35%, duy trì giá trị sản xuất nông nghiệp so với năm 2012 (từ 22 – 24 tỷ đồng) [7].
Hiện nay, trên địa bàn thành phố Dĩ An đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị An Phú Thịnh 3, khu đô thị Ecohomes Tri thức trẻ, khu đô thị Tân Bình…
Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Cơ sở hạ tầng tại | Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Dĩ An là nơi tập trung nhiều trường học như: Trung học cơ sở Dĩ An, Trung học phổ thông Nguyễn An Ninh, Trung học phổ thông Dĩ An, Trung học phổ thông Bình An, Trung học cơ sở Võ Trường Toản, Trung học cơ sở Tân Đông Hiệp, Trung học cơ sở Bình Thắng, Tiểu học Dĩ An, trường Mầm non Võ Thị Sáu đạt chuẩn quốc gia,…
Hiện tại, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh có phần lớn diện tích nằm trên địa bàn thành phố Dĩ An.
Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Các tuyến đường quan trọng đi qua Dĩ An như Quốc lộ 1, Quốc lộ 52 và tuyến đường sắt Bắc – Nam, các ga xe lửa quan trọng là ga Dĩ An và ga Sóng Thần. Trong tương lai sẽ có một tuyến đường sắt xuất phát từ ga Sóng Thần đi Mỹ Tho để chuyên chở hàng hóa, trái cây từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ về các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đường Mỹ Phước đến Tân Vạn đang được hoàn thiện cũng là con đường huyết mạch của Dĩ An đi về trung tâm tỉnh Bình Dương và Quốc lộ 1A.
Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An | Hotline: 0986 839 825.
Đến đây thì cơ bản bạn đã nắm rõ sơ lược về tình hình kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng như tìm năng phát triển của TP Dĩ An. Vậy nên quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản ở TP Dĩ An cũng như sinh sống ở TP Dĩ An là một quyết định thông minh trong giai đoạn này. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết qua Hotline: 0986 839 825.Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An – Bản tin Bất Động Sản Options.
8 BÍ QUYẾT THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Chọn vị trí tốt, khảo sát lúc chiều tối để tính được tỷ lệ lấp đầy thật sự của dự án, chỉ mua tài sản có thanh khoản cao, khắt khe khi xem xét pháp lý… là một trong những điều kiện tiên quyết để đầu tư nhà đất sinh lời.
Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) – Ngô Đình Hãn cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần lưu ý 8 tiêu chí vàng để kinh doanh có lãi.
Bí quyết thứ nhất: Lưu tâm đến câu thần chú: “vị trí, vị trí và vị trí”.
Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.
Bí quyết thứ hai: Khảo sát dự án vào lúc chiều tối.
Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất.
Bí quyết thứ ba: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính.
Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
Bí quyết thứ tư: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng).
Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Bí quyết thứ năm: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng.
Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Bí quyết thứ sáu: Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông.
Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.
Bí quyết thứ bảy: Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng.
Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.
Bí quyết thứ tám: Quan tâm đến cộng đồng.
Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
Theo VN Express
Bài viết liên quan
Tư vấn pháp lý
QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS
Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.
Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.
Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.
Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.
Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.
CÔNG TY TNHH TM&DV OPTIONS
Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số Hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.
Địa chỉ:
E9-14 Đường D11 – KĐT. Thịnh Gia – P. Tân Định – TX. Bến Cát – T. Bình Dương.
- widang@options.vn // Facebook // Twister
CÔNG TY CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN
Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Mua bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại TP Dĩ An
Văn bản hướng dẫn
SUPPORT 24/7
Chọn loại bđs
Đã quan tâm
