Quý khách đang có nhu cầu Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao – TP Thuận An hoặc đang tìm một công ty cung cấp nhà đất uy tín, nhanh chóng, cùng với những hướng dẫn rõ ràng về thủ tục mua bán tại Phường Thuận Giao. Đến với Bản tin Bất Động sản Options, quý khách được mua – bán sản phẩm của mình và được biết thêm về tình hình kinh tế, thị trường tại khu vực mà quý khách mong muốn được an cư lạc nghiệp.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Tổng quan | Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Thuận Giao là một phường thuộc thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Phường Thuận Giao có vị trí địa lý:
Phía đông giáp phường An Phú
Phía tây giáp các phường An Thạnh và Hưng Định
Phía nam giáp các phường Bình Hòa, Bình Nhâm và Lái Thiêu
Phía bắc giáp phường Bình Chuẩn, tây bắc giáp thành phố Thủ Dầu Một.
Phường Thuận Giao được chia thành 5 khu phố: Hòa Lân 1, Hòa Lân 2, Bình Thuận 1, Bình Thuận 2, Bình Giao.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Trước đây, Thuận Giao là một xã thuộc huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Ngày 13 tháng 1 năm 2011, Chính phủ ban hành Nghị quyết 04/NQ-CP về việc thành lập hai thị xã Dĩ An và Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương[1]. Theo đó, thành lập phường Thuận Giao thuộc thị xã Thuận An trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của xã Thuận Giao.
Sau khi thành lập, phường Thuận Giao có diện tích 1.149 ha, dân số là 78.429 người.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Kinh tế xã hội | Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Địa bàn phường có nhiều khu công nghiệp tập trung nhu Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, Khu công nghiệp Việt Hương I và các công ty sản xuất nằm tập trung ngoài khu công nghiệp và các lò gốm sản xuất heo đất nổi tiếng nhất cả nước.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Trên địa bàn phường có khu di tích lịch sử chiến khu Thuận An Hòa được xây dựng trên diện tích 4 ha tai khu phố Hòa Lân 2 và trường trung học phổ thông Trần Văn Ơn.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Cơ sở hạ tầng tại | Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Phường Thuận Giao cách thành phố Thủ Dầu Một 6 km và trung tâm thành phố Thuận An 7 km, có Quốc lộ 13 đi qua. Toàn bộ đường giao thông ở Thuận Giao được nâng cấp lên đường nhựa. Có 2 tuyến đường chính là 22/12 từ ngã tư Đất Thánh giao nhau với quốc lộ 13 đi An Phú, Dĩ An và Biên Hòa, đường Thủ Khoa Huân kết nối Thuận Giao, Bình Chuẩn và An Thạnh và khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Ngoài ra có đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn đi qua có nút giao Bình Thuận tại khu phố Bình Thuận 2.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Đến nay, trên địa bàn phường Thuận Giao có 1 trường THPT, 1 trường THCS, 3 trường tiểu học, 1 trường mầm non công lập, 11 trường tư thục mầm non và 35 nhóm trẻ, đáp ứng nhu cầu học tập của con em người dân trên địa bàn.
Bên cạnh đó, mạng lưới y tế cộng đồng trên địa bàn từng bước được nâng lên; hiện toàn phường có 1 phòng khám đa khoa công lập, 1 bệnh viện quốc tế, 4 phòng khám đa khoa tư nhân. Phường cũng thực hiện tốt công tác xã hội hóa trên lĩnh vực văn hóa – xã hội, cụ thể là đã vận động xây dựng 11 sân cầu lông, sân bóng đá mini trị giá 3,3 tỷ đồng phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của người dân.
Về xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, từ đầu nhiệm kỳ đến nay toàn phường đã nhựa hóa 26/33 tuyến đường giao thông, đạt 78,8% so với Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường nhiệm kỳ 2015-2020 đề ra. Chỉ tính từ năm 2017 đến nay, phường đã thi công duy tu, sửa chữa 13 tuyến đường.
Phường còn vận động nhân dân trên địa bàn khu phố Bình Thuận 1, Bình Thuận 2, Hòa Lân 1 và Hòa Lân 2 thực hiện 6 tuyến đường giao thông với tổng kinh phí đầu tư 3,4 tỷ đồng; sửa chữa hệ thống thoát nước đường D10 Khu dân cư Thuận Giao…
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao | Hotline: 0986 839 825.
Đến đây thì cơ bản bạn đã nắm rõ sơ lược về tình hình kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng như tìm năng phát triển của Phường Thuận Giao. Vậy nên quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản ở Phường Thuận Giao cũng như sinh sống ở Phường Thuận Giao là một quyết định thông minh trong giai đoạn này. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết qua Hotline: 0986 839 825.Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao – Bản tin Bất Động Sản Options.
8 BÍ QUYẾT THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Chọn vị trí tốt, khảo sát lúc chiều tối để tính được tỷ lệ lấp đầy thật sự của dự án, chỉ mua tài sản có thanh khoản cao, khắt khe khi xem xét pháp lý… là một trong những điều kiện tiên quyết để đầu tư nhà đất sinh lời.
Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) – Ngô Đình Hãn cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần lưu ý 8 tiêu chí vàng để kinh doanh có lãi.
Bí quyết thứ nhất: Lưu tâm đến câu thần chú: “vị trí, vị trí và vị trí”.
Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.
Bí quyết thứ hai: Khảo sát dự án vào lúc chiều tối.
Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất.
Bí quyết thứ ba: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính.
Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
Bí quyết thứ tư: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng).
Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Bí quyết thứ năm: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng.
Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Bí quyết thứ sáu: Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông.
Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.
Bí quyết thứ bảy: Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng.
Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.
Bí quyết thứ tám: Quan tâm đến cộng đồng.
Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
Theo VN Express
Bài viết liên quan
Tư vấn pháp lý
QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS
Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.
Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.
Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.
Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.
Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.
CÔNG TY TNHH TM&DV OPTIONS
Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số Hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.
Địa chỉ:
E9-14 Đường D11 – KĐT. Thịnh Gia – P. Tân Định – TX. Bến Cát – T. Bình Dương.
- widang@options.vn // Facebook // Twister
CÔNG TY CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN
Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Thuận Giao
Văn bản hướng dẫn
SUPPORT 24/7
Chọn loại bđs
Đã quan tâm
