Quý khách đang có nhu cầu Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân – TX Tân Uyên hoặc đang tìm một công ty cung cấp nhà đất uy tín, nhanh chóng, cùng với những hướng dẫn rõ ràng về thủ tục mua bán tại Phường Vĩnh Tân. Đến với Bản tin Bất Động sản Options, quý khách được mua – bán sản phẩm của mình và được biết thêm về tình hình kinh tế, thị trường tại khu vực mà quý khách mong muốn được an cư lạc nghiệp.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Khu nhà ở Viet Sing Phú Chánh
Mặt tiền đường Dân Chủ, Xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, Bình DươngKinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Tổng quan | Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Vĩnh Tân là một phường thuộc thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Phường Vĩnh Tân nằm ở phía tây bắc thị xã Tân Uyên, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp phường Tân Hiệp
Phía tây giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát
Phía nam giáp phường Phú Chánh
Phía bắc giáp huyện Bắc Tân Uyên.
Phường Vĩnh Tân có diện tích 32,41 km2, dân số năm 2019 là 22.212 người, mật độ dân số đạt 685 người/km2.[1].
Tuyến đường chính trên địa bàn phường là tuyến đường DT 742 từ Thủ Dầu Một đi Cổng Xanh.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Trong 5 năm qua, cơ cấu kinh tế của phường đã chuyển dịch theo đúng định hướng. Tốc độ tăng trưởng của các ngành công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp tăng dần theo từng năm. Các ngành công nghiệp chủ lực của phường tiếp tục duy trì và phát triển ổn định. Thu hút đầu tư được thực hiện tốt, qua đó, tạo điều kiện thuận lợi để lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ – thương mại phát triển
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Kinh tế xã hội | Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, đến nay, trên địa bàn phường có 95 doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp đang hoạt động, tăng 47 doanh nghiệp so với đầu nhiệm kỳ, góp phần tạo thêm việc làm mới cho người lao động trong và ngoài địa phương. Hoạt động sản xuất tiểu thủ công nghiệp có bước phát triển với các ngành nghề gia công trang trí nội thất, gia công cơ khí, chế biến nông sản… với quy trình sản xuất phù hợp với quy định về bảo vệ môi trường.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Lĩnh vực thương mại, dịch vụ có tốc độ phát triển khá nhanh. Nhiều loại hình phát triển mạnh như cho thuê lưu trú, ăn uống, giải khát, tạp hóa, mạng lưới bưu chính – viễn thông… thu hút được nhiều thành phần kinh tế tham gia đầu tư và kinh doanh, góp phần nâng cao thu nhập cho người dân.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Cơ sở hạ tầng tại | Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Đến nay, toàn phường có 1 chợ Vĩnh Tân và 1.120 điểm kinh doanh, buôn bán, cơ sở cho thuê lưu trú, tăng 1.003 cơ sở so với đầu nhiệm kỳ, bảo đảm đáp ứng nhu cầu mua sắm và chỗ ở của người dân, người lao động trên địa bàn phường.
Phòng Giao dịch của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam được xây dựng và đi vào hoạt động năm 2018, đã huy động và cung ứng nguồn vốn phục vụ cho nhu cầu sản xuất của người dân và doanh nghiệp, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Đến nay, phường Vĩnh Tân đã có cơ sở hạ tầng khá tốt, nhất là giao thông nông thôn, thủy lợi, điện, nước sạch, thiết chế văn hóa, y tế được tập trung đầu tư, ngày càng đồng bộ, diện mạo đô thị ngày càng khang trang, hiện đại.
Hàng năm, phường Vĩnh Tân đã cân đối, bố trí ngân sách của phường để đầu tư xây dựng cơ bản, nâng cấp, mở rộng đường giao thông nông thôn trên địa bàn. Đến nay, Trạm Y tế phường, trường Tiểu học Vĩnh Tân và trường Mẫu giáo Vĩnh Tân đều đạt chuẩn quốc gia.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Hệ thống đường trục chính, liên phường cơ bản đã được nhựa hóa và bê tông hóa, đường trục ấp và đường ngõ xóm được cứng hóa, xe cơ giới đi lại được thuận lợi. Bên cạnh đó, phường Vĩnh Tân có nhiều lợi thế về giao thông, có tuyến đường ĐT742 chạy qua, đây là tuyến đường nối TP.Thủ Dầu Một với ngã ba Cổng Xanh, cửa ngõ phía đông bắc của tỉnh. Đường ĐH409, ĐH410 kết nối giữa đường ĐT742 với ĐT747A và ĐT747B.
Bên cạnh đó, UBND phường đã tiến hành thi công 5 công trình với tổng kinh phí thực hiện 1,8 tỷ đồng. Các dự án do doanh nghiệp và nhân dân đầu tư trong 5 năm đã huy động nâng cấp, sửa chữa được hơn 5.680m đường giao thông.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân | Hotline: 0986 839 825.
Đến đây thì cơ bản bạn đã nắm rõ sơ lược về tình hình kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng như tìm năng phát triển của Phường Vĩnh Tân. Vậy nên quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản ở Phường Vĩnh Tân cũng như sinh sống ở Phường Vĩnh Tân là một quyết định thông minh trong giai đoạn này. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết qua Hotline: 0986 839 825.Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân – Bản tin Bất Động Sản Options.
8 BÍ QUYẾT THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Chọn vị trí tốt, khảo sát lúc chiều tối để tính được tỷ lệ lấp đầy thật sự của dự án, chỉ mua tài sản có thanh khoản cao, khắt khe khi xem xét pháp lý… là một trong những điều kiện tiên quyết để đầu tư nhà đất sinh lời.
Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) – Ngô Đình Hãn cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần lưu ý 8 tiêu chí vàng để kinh doanh có lãi.
Bí quyết thứ nhất: Lưu tâm đến câu thần chú: “vị trí, vị trí và vị trí”.
Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.
Bí quyết thứ hai: Khảo sát dự án vào lúc chiều tối.
Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất.
Bí quyết thứ ba: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính.
Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
Bí quyết thứ tư: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng).
Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Bí quyết thứ năm: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng.
Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Bí quyết thứ sáu: Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông.
Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.
Bí quyết thứ bảy: Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng.
Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.
Bí quyết thứ tám: Quan tâm đến cộng đồng.
Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
Theo VN Express
Bài viết liên quan
Tư vấn pháp lý
QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS
Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.
Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.
Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.
Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.
Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.
CÔNG TY TNHH TM&DV OPTIONS
Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số Hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.
Địa chỉ:
E9-14 Đường D11 – KĐT. Thịnh Gia – P. Tân Định – TX. Bến Cát – T. Bình Dương.
- widang@options.vn // Facebook // Twister
CÔNG TY CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN
Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bất động sản, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Môi giới nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Nhà ở, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Bán nhà đất, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân, Mua căn hộ, Kinh doanh nhà đất tại Phường Vĩnh Tân
Văn bản hướng dẫn
SUPPORT 24/7
Chọn loại bđs
Đã quan tâm
