Quý khách đang có nhu cầu Bán – Mua nhà đất tại Phú Giáo – Bình Dương hoặc đang tìm một công ty cung cấp nhà đất uy tín, nhanh chóng, cùng với những hướng dẫn rõ ràng về thủ tục mua bán tại Phú Giáo. Đến với Bản tin Bất Động sản Options, quý khách được mua – bán sản phẩm của mình và được biết thêm về tình hình kinh tế, thị trường tại khu vực mà quý khách mong muốn được an cư lạc nghiệp.
Mua nhà đất tại Phú Giáo
Dự án Oasis City Mỹ Phước 4
Đường QL 13, Mỹ Phước 4, Bến Cát, Bình DươngKhu nhà ở Viet Sing Phú Chánh
Mặt tiền đường Dân Chủ, Xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, Bình Dương
Biệt thự nghỉ dưỡng ở Bến Cát
Đường QL 13, Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương
Nhà ở thương mại tại Thủ Dầu Một
Trung Tâm Hành Chính Tỉnh, P. Phú Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Căn hộ cho thuê tại Thủ Dầu Một
22 - 24 Hùng Vương, P. Phú Cường, tp Thủ Dầu Một, Bình Dương
Nhà ở Khu đô thị Thịnh Gia
Đường Quốc Lộ 13, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình DươngMua bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bất động sản, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Môi giới nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà ở, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua nhà đất
Tổng quan | Mua nhà đất tại Phú Giáo
Phú Giáo là một huyện thuộc tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Huyện nằm phía đông bắc của tỉnh Bình Dương, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai
Phía tây giáp huyện Bàu Bàng
Phía tây bắc giáp tỉnh Bình Phước
Phía nam giáp huyện Bắc Tân Uyên
Phía bắc giáp tỉnh Bình Phước.
Huyện Phú Giáo có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phước Vĩnh (huyện lỵ) và 10 xã: An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Phước Hòa, Phước Sang, Tam Lập, Tân Hiệp, Tân Long, Vĩnh Hòa.
Mua nhà đất tại Phú Giáo – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Ngày 23 tháng 7 năm 1999, huyện Phú Giáo được tái lập từ huyện Tân Uyên, gồm 8 xã: Vĩnh Hòa, An Bình, An Linh, Tân Hiệp, Phước Sang, Phước Hòa, An Long, Tân Long và thị trấn Phước Vĩnh.[1]
Ngày 10 tháng 12 năm 2003, thành lập xã Tam Lập thuộc huyện Phú Giáo trên cơ sở 12.057 ha diện tích tự nhiên và 2.119 nhân khẩu của xã Vĩnh Hòa.[2]
Ngày 17 tháng 11 năm 2004, thành lập xã An Thái thuộc huyện Phú Giáo trên cơ sở 6.471 ha diện tích tự nhiên và 3.794 nhân khẩu của xã An Linh.
Như vậy, huyện Phú Giáo có 1 thị trấn và 10 xã như hiện nay[3]
Mua nhà đất tại Phú Giáo – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Kinh tế xã hội | Mua nhà đất tại Phú Giáo
Tổng doanh thu của các trang trại trên địa bàn đạt hơn 1.700 tỷ đồng/năm. Riêng trong 10 tháng năm 2019, trên địa bàn huyện có 16 trang trại được thành lập, chủ yếu là chăn nuôi gia cầm, tăng 13 trang trại so với cùng kỳ năm 2018. Trên địa bàn huyện đã hình thành những vùng trồng cây ăn quả, cây có múi đem lại năng suất, hiệu quả kinh tế cao như cam, bưởi da xanh, quýt, chanh không hạt… với diện tích khoảng 800 ha.
Trên lĩnh vực công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, 10 tháng qua giá trị sản xuất đạt hơn 2.877,6 tỷ đồng, tăng 14,15% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lĩnh vực thương mại – dịch vụ tiếp tục tăng trưởng ổn định, cụ thể tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 4.079 tỷ đồng, tăng 15,19% so với cùng kỳ năm 2018.
Mua nhà đất tại Phú Giáo – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Trong 10 tháng năm 2019, toàn huyện đã thành lập mới 52 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký gần 167 tỷ đồng; thu mới ngân sách ước thực hiện đạt 249,706 tỷ đồng, bằng 89% so với dự toán giao năm 2019. Các công trình, dự án đầu tư công đã được địa phương triển khai khẩn trương, đến nay khối lượng thực hiện đạt hơn 235,310 tỷ đồng, bằng 59% kế hoạch điều chỉnh; giá trị giải ngân hơn 214 tỷ đồng, bằng 54% kế hoạch điều chỉnh.
Mua nhà đất tại Phú Giáo – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Cơ sở hạ tầng tại | Mua nhà đất tại Phú Giáo
Trong 20 năm qua huyện Phú Giáo đã tập trung đầu tư khá đồng bộ và cơ bản hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng để phục vụ cho sự phát triển và đời sống của nhân dân. Tổng chi đầu tư xây dựng cơ bản 20 năm của huyện Phú Giáo hơn 3.206 tỷ đồng; bao gồm giải ngân và quyết toán ngân sách huyện hơn 2.274 tỷ 670 triệu đồng và ngân sách tình hơn 931 tỷ 400 triệu đồng.
Trong đó: Chi xây dựng trường học hơn 1.093 tỷ 410 triệu đồng. Đầu tư hạ tầng y tế hơn 89 tỷ đồng; hạ tầng điện hơn 30 tỷ đồng; giao thông nông thôn hơn 1.350 tỷ 290 triệu đồng; xây dựng trụ sở làm việc hơn 150 tỷ 846 triệu đồng; hạ tầng lĩnh vực văn hóa hơn 135 tỷ 220 triệu đồng.
Mua nhà đất tại Phú Giáo – Bản tin Bất Động Sản Options || Hotline: 0986 839 825.
Một trong những điểm nổi bật nhất của Phú Giáo trong xây dựng cơ bản 20 năm qua đó là huyện đã tập trung đầu tư khá lớn và hoàn chỉnh về hệ thống đường giao thông và trường học. Hệ thống đường nội ô Thị trấn Phước Vĩnh được đầu tư nhựa nóng, khang trang, sạch đẹp.
Các tuyến đường huyện đã được đầu tư nhựa hóa 100%, đã tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đi lại sản xuất và thu hút, mời gọi đầu tư. Hệ thống trường học những ngày đầu chưa được đầu tư hoàn chỉnh; chưa có trường đạt chuẩn Quốc gia, chưa được đầu tư lầu hóa; thì đến nay 100% trường học được lầu hóa, có 36/37 trường đạt chuẩn Quốc gia. Hệ thống trường học được đầu tư đồng bộ từ cơ sở vật chất đến trang thiết bị phục vụ việc dạy và học của ngành giáo dục.
Mua nhà đất tại Phú Giáo | Hotline: 0986 839 825.
Đến đây thì cơ bản bạn đã nắm rõ sơ lược về tình hình kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng như tìm năng phát triển của Phú Giáo. Vậy nên quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản ở Phú Giáo cũng như sinh sống ở Phú Giáo là một quyết định thông minh trong giai đoạn này. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết qua Hotline: 0986 839 825.Mua nhà đất tại Phú Giáo – Bản tin Bất Động Sản Options.
Muốn mua nhà đất cần phải chú ý những gì?
Thông thường, đối với một sản phẩm nhà, đất, nếu người mua tự tìm hiểu và tiến tới giao dịch, nên chú ý các điểm dưới đây:
1. Nhà và thổ cư
- Đất có nằm trong diện quy hoạch hay giải toả không; xem địa thế cụ thể của đất.
- Đất đã có sổ đỏ chưa, nếu chưa, phải lưu ý giấy tờ đất với các điểm: mục đích sử dụng đất (thổ cư hay thổ canh); thời hạn sử dụng đất: nếu bỏ trống, thường là không hạn chế, nếu có số năm cụ thể (ví dụ 20 năm), là đất mượn của Nhà nước (sau 20 năm Nhà nước có quyền lấy lại), hoặc nếu đất nằm vào diện giải toả, quy hoạch thì không được đền bù hoặc đền bù rất thấp.
- Phương pháp tốt nhất là tới Sở TN&MT xin trích lục phần đất muốn mua; nếu miếng đất đã lọt vào “tầm ngắm”, chủ nhân nên tự lo khâu giấy tờ từ A – Z, không nên qua cò nhà đất; mua miếng đất sao cho thỏa mãn điều kiện tách thửa (tối thiểu 160m2, chiều ngang tối thiểu 4m), người mua tự ra văn phòng địa chính làm giấy tờ.
- Bên cạnh đó, người mua nhà, đất cần quan tâm các thủ tục, giấy tờ: đất, nhà phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ); được sự đồng ý của người bán và chính quyền địa phương; hai bên bán mua đến phòng đăng ký nhà đất cấp huyện mua hồ sơ làm thủ tục mua bán; đặt cọc: đặt cọc giữ chỗ, tiền cọc tuỳ thuộc yêu cầu của bên mua (không nên quá 10% giá trị hợp đồng); tiếp theo, mời địa chính xã, phường vào đo đạc; khi nhận được giấy xác nhận chủ sở hữu đất, nhà do cơ quan có thẩm quyền cấp đứng tên người mua mới thanh toán hết tiền.
- Việc làm hồ sơ do cơ quan chức năng tiến hành.
- Cả hai bên (bán và mua) cùng đến phòng công chứng công chứng hợp đồng mua bán, nhớ mang theo giấy tờ gốc gồm chứng minh thư, sổ hộ khẩu, sổ đỏ, đăng ký kết hôn.
- Không nộp hồ sơ ở bộ phận một cửa, mà nộp ở phòng nhà đất. Thuế trước bạ 0,5%, thuế thu nhập cá nhân 2%.
2. Các sản phẩm nhà đất khác
Nhà phố:
- Phải xem bản vẽ nhà đất và photo một bộ giấy tờ của ngôi nhà, sau đó đến phòng quản lý đô thị để kiểm tra lại hiện trạng cũng như quy hoạch trên bản vẽ;
- Nhà, đất đã từng sửa chữa, thay đổi kiến trúc, nếu có, phải kèm theo giấy phép xây dựng hợp lệ; nhà có nằm trong khu quy hoạch, mốc lộ giới? (nên đến UBND phường để xác minh thông tin);
- Tường nhà là tường chung hay tường riêng; điện, nước chung hay riêng;
- Nhà có nằm trong khu xây dựng giới hạn chiều cao?
Nhà trong ngõ:
- Cần xác định lối vào nhà là chung hay riêng (nếu chung, khi mua nhà phải có hợp đồng cụ thể về lối đi chung, hoặc tách đất làm lối đi riêng);
- Ngoài ra, cần lưu ý nhà có nằm trong khu hay bị ngập khi mưa lớn, triều cường.
Mua nhà đất để xây mới:
- Cần tìm hiểu rõ đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng hay không; đất đã chuyển mục đích sử dụng chưa; đất thổ cư hay đất nông nghiệp;
- Nếu là đất thừa kế, là tài sản chung của nhiều người, trước khi đặt cọc, tất cả người đồng thừa kế phải ký vào biên bản đồng thuận bán đất, nếu người bán đã có gia đình, tất cả thành viên trong gia đình phải ký tên (vợ, chồng và con cái trên 18 tuổi);
- Cần đến UBND phường xác minh thông tin lô đất có nằm trong quy hoạch hay tranh chấp;
- Trước khi đặt cọc, làm hợp đồng, đề nghị chủ sở hữu chỉ định ranh giới rõ ràng với các khu đất liền kề, để tránh tranh chấp về sau;
- Nếu mua một phần đất trong khu đất lớn, do một người đứng tên sở hữu, phải lưu ý về quy định giới hạn diện tích tối thiểu khi tách thửa với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn sở tại; tìm hiểu chi phí tách thửa, do bên mua hay bên bán chịu,…
Căn hộ dự án:
- Nên xem các căn hộ mẫu trước khi quyết định;
- khi mua, nên hỏi rõ: mặt tiền nhà (thường là hướng ban công);
- Không nên mua nhà gần thang máy; ban công riêng hay chung với hộ khác; khả năng cách âm của nhà?
- Nếu mua căn hộ chung cư đang xây dựng, nhà được giao vào thời điểm nào;
- Nếu chủ đầu tư giao nhà chậm tiến độ, mức độ bồi thường cho người mua ra sao;
- Trường hợp người mua trả tiền chậm tiến độ, hình thức phạt thế nào;
- Khi chủ đầu tư giao nhà nhưng khách hàng đối chiếu hợp đồng liệt kê chi tiết các thiết kế thi công phát hiện không đúng với hiện trạng nhà thực nhận, phải xử lý thế nào;
- Tốt nhất, nên yêu cầu chủ đầu tư có phụ lục hợp đồng, trong đó liệt kê chi tiết thiết kế, thi công và chủ đầu tư cam kết bồi thường khi xảy ra thay đổi.
- Trước khi nộp tiền đặt cọc, cần đọc kỹ và hiểu rõ toàn bộ các điều khoản chi tiết trong hợp đồng để tránh trường hợp khiếu kiện hay tranh chấp sau này (tiền đặt cọc chỉ có ý nghĩa như một sự cam kết hứa bán, chỉ đến khi hai bên ký kết hợp đồng mua bán căn hộ sau khi xây dựng xong toàn nhà, lúc này tính pháp lý mới được công nhận).
Nhà chung cư:
- Ngoài giấy tờ nhà hợp lệ, đã có sổ hồng chưa, hành lang hoặc ban công nào thuộc sở hữu chung, phần nào sở hữu riêng (cần ghi rõ trong hợp đồng mua bán);
- Có chỗ để xe hay không, nếu có thu phí, mức phí là bao nhiêu tiền/tháng…;
- Chế độ duy trì, bảo dưỡng tòa nhà như thế nào, đóng theo quý hay năm;
- Mức thu các loại phí sinh hoạt (bảo vệ an ninh, thang máy… cụ thể hàng tháng…;
- Hỏi về tình hình nước, điện, an ninh;
- Thời gian đóng mở cổng ra vào; hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm…
Bài viết liên quan
Tư vấn pháp lý
QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI OPTIONS
Quy trình cập nhật và phân phối sản phẩm bất động sản tại Options không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp khoa học mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm cao. Với quy trình đầy đủ, đúng trình tự và quy định của pháp luật là một trong những điều mà Options luôn nghiêm ngặt thực hiện đối với bất cứ khách hàng nào dù là lớn hay bé, cụ thể như sau:
Bước 1: Sau khi nhận được yêu cầu của khách hàng, bộ phận quản lý của Options xác định và phân bổ chuyên viên hợp lý để tiếp nhận thông tin cụ thể và đưa khách hàng đi hiện trường.
Bước 2: Nhân viên chúng tôi sẽ xác định nhu cầu cụ thể và thông báo toàn bộ các hạng mục liên quan cần phải cung cấp để khách hàng nắm rõ và bổ sung kịp thời.
Bước 3: Đưa ra giải pháp cũng như sản phẩm thích hợp nhất theo yêu cầu của khách hàng, báo giá và các thông tin liên quan đến sản phẩm. Nếu khách hàng đồng ý mua thì tiến hành chuyển hồ sơ khách hàng qua bộ phận pháp lý để tiến hành kiểm tra và xác minh với cơ quan nhà nước nếu cần.
Bước 4: Hỗ trợ bên bán và bên mua tiến hành hoàn thiện hồ sơ và thủ tục làm hợp đồng mua bán, ký quỹ, công chứng với phòng công chứng và các vấn đề pháp lý liên quan.
Bước 5: Nhận cọc và tiến hành ký kết hợp đồng đồng thời thông báo rõ thời điểm thanh toán và quy trình thanh toán do các bên đã thống nhất.
CÔNG TY TNHH TM&DV OPTIONS
Mọi chi tiết liên quan đến nhu cầu cũng như sản phẩm hãy liên hệ với nhân viên kinh doanh của Options qua số Hotline 0986 839 825 để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết về chất lượng và thái độ làm việc.
Địa chỉ:
E9-14 Đường D11 – KĐT. Thịnh Gia – P. Tân Định – TX. Bến Cát – T. Bình Dương.
- widang@options.vn // Facebook // Twister
CÔNG TY CHUYÊN CUNG CẤP, MUA BÁN, MÔI GIỚI SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN
Đội ngũ nhân viên lành nghề, luôn nắm bắt và cập nhật kịp thời các chế độ – chính sách, áp dụng linh hoạt trong mọi tình huống để thực hiện các nghiệp vụ một cách chuyên nghiệp với tinh thần trách nhiệm cao sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng, thoải mái và thân thiện.
Mua bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bất động sản, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Môi giới nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà ở, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua nhà đất
Mua bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bất động sản, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Môi giới nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà ở, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua nhà đất
Mua bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bất động sản, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Môi giới nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà ở, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua nhà đất
Mua bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bất động sản, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Môi giới nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà ở, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua nhà đất
Mua bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bất động sản, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Môi giới nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Nhà ở, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Bán nhà đất, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua căn hộ, Mua nhà đất tại Phú Giáo, Mua nhà đất
Văn bản hướng dẫn
SUPPORT 24/7
Chọn loại bđs
Đã quan tâm
